نشانه‌های نگران‌کننده در بازار مسکن انتاریو؛ کاهش فروش در تورنتو
بازار مسکن انتاریو، به‌ویژه در منطقه کلان‌شهری تورنتو (GTA)، نشانه‌های نگران‌کننده‌ای از کاهش تقاضا را نشان می‌دهد. بر اساس داده‌های ارائه‌شده توسط رابرت مارسیگلیو، روند معمول افزایش فصلی معاملات در ماه مارس که هر سال اتفاق می‌افتد، امسال به‌سختی قابل مشاهده است.
کاهش تمایل خریداران به‌طور سنتی، بازار مسکن در ماه‌های ابتدایی سال، خصوصاً در مارس، شاهد افزایش معاملات به دلیل بهبود شرایط آب‌وهوایی و ورود خریداران جدید است. اما آمارها نشان می‌دهند که امسال چنین افزایشی به میزان چشمگیری کاهش یافته است.
دلایل احتمالی افت معاملات چند عامل می‌تواند در کاهش رشد معاملات مسکن در GTA نقش داشته باشد:
نرخ بهره بالا: افزایش نرخ‌های بهره باعث شده است که دریافت وام مسکن برای بسیاری از خریداران سخت‌تر شود.
عدم اطمینان اقتصادی: نگرانی‌ها درباره رکود اقتصادی و تورم باعث شده است که بسیاری از خریداران خرید خود را به تعویق بیندازند.
افزایش قیمت مسکن: در حالی که قیمت مسکن نسبت به اوج‌های قبلی کاهش داشته، همچنان برای بسیاری از مردم خارج از دسترس است.
آینده بازار مسکن در انتاریو کارشناسان معتقدند که اگر نرخ بهره کاهش یابد یا دولت سیاست‌های حمایتی جدیدی اجرا کند، ممکن است بازار در نیمه دوم سال بهبود یابد. با این حال، روند فعلی نشان می‌دهد که بازار مسکن انتاریو همچنان با چالش‌های بزرگی روبه‌رو خواهد بود.